比较屋子自己，看来当今的住宅用地更香！若是可以，推断好多东说念主愈加逍遥在城里买块小面积的住宅地来我方建一栋全国楼或者大别墅来居住。只能惜当今城里小面积的住宅地台稀缺，思买也辞谢易。而近日，在桂林市全州县，比较稀有出现了一宗小面积的住宅用地被法院拍卖，遵守就口角常抢手，最终以超高溢价率成交。

11月16日，在桂林市国法拍卖商场上，一宗位于桂林市全州县全州镇西石灰厂厂区地块使用权迎来了被拍卖的临了一天竞拍。该宗地块使用权面积有349.695肤浅米，地皮用途为住宅用地。在小面积的住宅用地中，349.695肤浅米属于比较大的地块，有余可以用来拓荒一栋领有面积不小的私家花坛的别墅了，何况从贪图来看，该地块容积率只须1.2，亦然建别墅的容积率。地块是背靠一座大山的，位置独到。

这次拍卖，地皮的起拍价为44.3797万元，不知说念是不是起拍价偏低的原因，拍卖诱骗了5个东说念主报名竞拍，竞争十分横暴，本来上昼十点就结束的拍卖，临了延时竞拍到了十二点多才结束，延时竞拍了两个多小时，5个竞拍者一共出价了128次，最终以100.0797万元成交，成交价比起拍价最初了55.7万元，溢价率超越了100%。

按照容积率1.2策画，这块住宅地可以建起一栋约略420肤浅米的屋子，若是可以建起三层的别墅的话，这块地起码还有两百多肤浅米的私家花坛，照实是可以的豪宅别墅了。假定建别墅要花一百万，那两百万元就可以在全州县领有一栋带超大私家花坛的别墅，群众说，这宗拍卖值不值呢？不外拍卖公告莫得给出这块地块具体位置，不知说念是不是全州县城优质料段。