淌若你手头有100万，到底是存银行如故买房根蒂是改日房价是涨是跌，改日进款利率是涨是跌的问题。

一、改日银行进款利率将下落

现时银行1年期进款利率照旧降到了1.1%的历史低位，改日概况率是破“1”的。

为什么说进款利率会不绝下行？

因为改日几年，我国经济仍然濒临较大的下行压力，越是这么越是需要国度加大逆周期退换力度，也便是说需要降息的辅助。降息体现为贷款利率和进款利率双双下落。

进款利率越来越低的情况下，100万在银行进款的契机资本如实增大。

二、改日几年，寰宇房价全面上升的难度高

中国的总屋子总体供应照旧多余，东说念主口呈下落趋势，现时的东说念主口总量消化不了那么多的房源，是以寰宇房价难以全面上升。然则在局部屋子仍是出现供需矛盾。

跟着国度残害辅助房地产，改日我国房地产将呈现分化走势。一线城市中枢区的房价有望上升，其它巨额城市的房价则很难上升。

在这种情况下，100万现款，该买房如故放银行会有点纳闷。

淌若买屋子，淌若要有增值后劲，那么只可去一线城市中枢区买，但除非你是在一线城市职责，不然一线城市中枢要么是限购，要么当地房价太高，100万相对屋子总价来说如故偏少。

那这种情况下应该怎样操作？

1、淌若你生存在一线城市，不错用手头的100万购买中枢区的屋子，支付个首付，因为改日房价是有上升后劲的。

2、淌若你生存在三四线城市，莫得屋子，是刚需，那么你不错用100万来买房，行为自住。

反之，淌若你照旧有屋子了，100万如故存银行好点，不要买房，天然进款利息低了点，但至少本金是有保险的。改日几年如故保守小数，以稳为主。

改日几年市集环境会比拟复杂，随时会出现好多或然情况，手头有点现款，将能够实时应酬改日可能的风险。